5.6. Договор лизинга

Банковские услуги предприятиям: Учебное пособие

Автора: , | Год издания: 2006 | Издатель: Таганрог: ТРТУ | Количество страниц: 169

При любой форме лизинговых отношений неотъемлемым элементом хозяйственных связей партнеров является договор (контракт), по которому понимается соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей двух или нескольких лиц. Он определяет важнейшие условия функционирования субъектов лизинговых сделок, соблюдение ими действующих в стране законов и принятых на себя обязательств. В правильно составленном договоре лизинга должны быть указанны следующие моменты:

-         Определен предмет договора.

-         Определено, какая из сторон будет осуществлять выбор продавца и приобретаемого имущества.

-         Определен порядок приемки имущества лизингополучателем.

-         Указано, в каком порядке будет осуществляться регистрация имущества - предмета договора лизинга и (или) договора лизинга (в случае необходимости).

-         Определено, будет ли застрахован предмет договора лизинга.

-         Указан срок действия договора лизинга.

-         Определена цена договора лизинга - лизинговые платежи.

-         Указано, на балансе какой из сторон будет учитываться имущество.

-         Определен объем полномочий арендатора относительно передаваемого в лизинг имущества.

-         Указано, в каком порядке будет осуществляться обслуживание предоставленного в лизинг имущества.

-         Указано, как будут распределены права сторон договора лизинга относительно улучшений произведенных лизингополучателем.

-         Определено, в каком порядке арендодатель вправе осуществлять контроль за соблюдением арендатором условий договора, а также порядок осуществления арендодателем финансового контроля.

-         Определена допустимость сублизинга.

-         Определены действия арендатора по окончании срока договора.

-         Указаны последствия утраты предмета лизинга или утраты предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя.

-         Определен момент перехода риска случайной гибели или случайной порчи имущества арендатору.

-         Определена необходимость и порядок распределения ответственности за невыполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

-         Указаны основания для досрочного расторжения договора лизинга.

-         Указано, какие способы обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору будут применены, а также условия обеспечительных мер.

-         Определено, какие дополнительные услуги (работы) будут оказаны (выполнены) арендодателем арендатору (для арендатора).